Local En venta Calle Rafael Calatrava, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

• 71m²

Local Comercial en Nueva Andalucía - Oportunidad de Inversión

¡Descubre este versátil local comercial de 71 m² construidos (64 m² útiles) ubicado en la privilegiada zona de Nueva Andalucía, entre Padre Méndez y Calzada de Castro! Se trata de un espacio rectangular en planta baja con una excelente fachada de 5 metros lineales que cuenta con escaparate, perfecto para captar la atención de potenciales clientes. Construido en 1970, este inmueble combina la solidez de una estructura clásica con todas las comodidades modernas.

La distribución actual presenta 5 estancias amplias, cuartito de limpieza y baño completo, sin columnas interiores que obstaculicen tu visión de negocio. Esta característica permite una flexibilidad total: los tabiques pueden derribarse para adaptar el espacio exactamente a tus necesidades. El local dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Con 5 metros de fachada lineal, tendrás una presencia comercial destacada en la zona.

Las posibilidades de uso son prácticamente ilimitadas: academia, peluquería, salón de belleza, centro de fisioterapia o despachos de abogados (la proximidad a los juzgados es una ventaja estratégica). Además, su potencial alternativo como garaje familiar y trastero lo convierte en una inversión inteligente, especialmente considerando la escasez de aparcamiento en la zona. Esta característica lo posiciona como solución ideal para quienes buscan maximizar el uso del espacio.

Todo esto por solo **65.000 €** (impuestos, notaría y registro no incluidos). Una oportunidad única en Nueva Andalucía que no puedes dejar pasar. ¡Contacta hoy para una visita!