Edificio de uso mixto En venta CANALEJOS 5, Gador

• 500m²

Disponible edificio en el pueblo de Gádor con más de 500m2.

En la parte de abajo hay un antiguo pub de 250m2, en la parte de arriba un piso de 250m2.

En la planta baja, el antiguo pub, actualmente dispone de una gran sala de baile con dos grandes ventanales al exterior y dos grandes puertas de acceso.

Dispone de una pequeña cocina dentro de la barra con fregador, un espacio para DJ y un pequeño almacén, antiguamente el ropero, además dispone de otro pequeño almacén y dos baños individuales, uno de ellos con ventilación.

Ideal para empezar desde cero su negocio y vivir encima, o incluso, para crear una gran vivienda o un gran negocio.

En la parte superior, la vivienda dispone de 4 dormitorios y 1 baño.

El piso es bastante amplio, su gran salón tiene acceso a una alargada terraza, la cual tiene acceso también por uno de los dormitorios.

Hay otra terraza a la que se accede por otro de los dormitorios.

A través de la cocina accedemos a un pequeño lavadero y a su gran terraza, de más de 90m2, ideal para pasar maravillosos momentos con amigos, vecino y familiares ya que gracias a su gran tamaño puedes crear grandes reuniones sin molestar a nadie.

En el pasillo de la vivienda encontramos un armario a modo de trastero.

En general todas sus estancias son bastante amplias.

El edificio se encuentra junto a un gran aparcamiento, por lo que sería ideal para negocios como supermercado, pub, cafetería, tienda de ropa, ocio infantil, oficinas, autoescuela, academia, tienda, etc.

Este edificio tiene muchísimas posibilidades comerciales para crear el negocio de sus sueños.

¿Qué más se puede pedir? .

No deje pasa la oportunidad de crear su propio negocio en este bonito y acogedor pueblo de Almería ¡todo lo que necesita por un precio irresistible! .

¡No dude en concertar una visita y hacer de este lugar el negocio que siempre soñó!

Precio actual de venta: 150.000 € + impuestos (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y de registro.

Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.